采用物价指数法估算机器设备的重置成本仅仅考虑了（）-安徽自考网

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安徽自考网> 试题题库列表页> 采用物价指数法估算机器设备的重置成本仅仅考虑了（）

2014年10月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2014 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

A、个别因素
B、交易因素
C、地域因素
D、时间因素

上一题下一题

参照物地块每平方米的价格为5000元，容积率为0.4，被评估地块容积率为0.3，若以被评估地块为基准，参照物地块容积率每上升或下降0.1，地价往上或往下修正1.5%，则被评估地块的单价为（）

A、4925元
B、4956元
C、5096元
D、5100元

运用收益法评估房地产市场价值中的收益额，应该是房地产的（）

A、实际总收益——实际总费用
B、实际总收益——客观总费用
C、客观总收益——实际总费用
D、客观总收益——客观总费用

某机器设备的市场购价为10万元，运杂费为2000元，直接安装成本为5000元，间接成本为直接成本的5%．则该机器设备在用状态下的重置成本为（）

A、107250元
B、107350元
C、112（拟）元
D、112350元

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